宝安福永中粮『悦章·凤凰里』在售建面约84-128㎡三至四房。84平米三房总价345万起，比起阁下的珈誉府76总价354万起99bt工厂2013，单价低廉5000/㎡
款式位置与鸿荣源珈誉府相邻，总体体量属中等，不算太小，且中粮社区品性可以，附近轨谈交通为11号线桥头站，约700米阁下。容积率独一4.6，还算偏低，居家镇静。社区内社有幼儿园，诠释资源还算可以。高楼层还可以看到立新湖公园，景不雅视线好。
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【中粮悦章凤凰里】2023年8月23日取证入市，首推1栋2/3单位，共374套房源，后头于2023年10月20日再次加推1栋1/4单位，共380套房源，面积有84-98㎡的3房2厅2卫，114-128㎡的4房2厅2卫户型，备案均价5.05万/㎡，备案单价4.33-5.9万/㎡，总价364-760万/套，倡导在2025年3月份带精装交房。
款式自23年8月推出以来，历时1年时分，系数754套房源，现在还是销控了约320套房源，举座去化率42.44%，还有300套露面房源在售，现推出了特惠工抵房8.X折，折后均价4.59万/㎡，折后单价4.02-5.16万/㎡，总价在343-665万/套。
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开垦商：大悦城控股集团股份有限公司（中粮地产）物业公司：大悦城控股集团物业就业有限公司深圳分公司物业处理费：3.9元/㎡ 总占大地积：约3.26万㎡总建筑面积：约21.21万㎡ 容积率：4.62官方热线：400-855-2986 产权年限：2014-2084年（70年）总户数：1431户 总栋数及楼高：共7栋，33-34层。绿化率：30% 梯户比：3梯6户 泊车位：1564个交房时分：2025年3月 请托门径：精装
约84㎡3房1.5卫（1/2/3/4栋02/05户型）传统竖厅花式，动静分区99bt工厂2013，客厅开间约3.4米，主卧开间约4.8米（含0.5个卫生间），主卧卫生间空间小，不行淋浴，两个次卧开间约2.3米、约2.5米；02户型西南朝向，05户型东南朝向。
约98㎡3房2卫（1/2/3/4栋03/04户型）传统竖厅花式，动静分区，客厅开间约3.5米，主卧开间约3.2米，两个次卧开间约3米、约2.6米，约6.5米大阳台流畅客厅和次卧；03户型西南户型，04户型东南朝向。
约114㎡4房2卫（1/2/3/4栋06户型）横厅花式，客餐厅流畅约6米大阳台，通透性好，主卧开间约3.4米，三个次卧开间约2.6米，约2.4米，约3米；有两个次卧门对着客厅，秘籍性和静溢性较差，入户玄关处等于全球卫生间；东南朝向
约128㎡4房2卫（1/2/3/4栋01户型）竖厅南北通透花式，客厅开间约4米，约6.9米大阳台流畅客厅和次卧，主卧开间约3.5米，三个次卧开间约2.9米，约2.4米，2.9米，入户玄关处带有一个收藏室。
悦章凤凰里位于宝安大洋路与塘新路交织处西侧，款式毗邻立新湖公园，距离地铁11号线“桥头站”的周围，用地类型为诠释用地+全球绿地+R2二类居住用地
中粮立新湖旧改将围绕扫数立新湖打造近70万㎡城市详尽体，以“一湖四带多节点”的景不雅结构，长入粮海外科技改进中心、低密生态住区、海外文化商务广场、地铁接驳商贸中心四大功能区。售楼处_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰
款式配套分解
地铁11号线提速，全维交通速连南山、福田
距离地铁11号线“桥头站”直线约600米，乘坐地铁，3站可达海外机场、6站前海湾、8站后海、11站福田中心区，接轨皆会万象生计，仅需一首歌的时分。
从款式起程约200米接驳宝安大路，约2公里即达沿江高速、107国谈等城市骨干谈，快速串联全城，生计高效浅易。
高品性商圈环伺，万千荣华举步即达
贸易方面，除自带吃喝玩乐全业态、建面约1.2万㎡贸易外，距离1公里处，是鸿荣源正在设立中50万㎡奥特莱斯贸易，汇集了壹方+奥莱的贸易模式，距离约2.3公里还有万丰海岸城近18万㎡的购物中心，山姆会员商店，这个片区以后也将会是扫数沙井最高端最长入的贸易购物中心，畅享一站式购物体验。
诠释“邻”距离
小区内西北角将配建一所12班幼儿园，而小区西侧也将配建一所九年一贯制学校。
探花眼镜小学学区画分在桥头学校小学部、塘尾万里学校小学部、滨海小学（集团）福桥小学、立新湖学校小学部、凤凰学校小学部、滨海小学（集团）文昌小学；
初中学区画分在桥头学校初中部、塘尾万里学校初中部、立新湖学校初中部、福永中学、新安中学（集团）第二番邦语学校（初中部）、航星学校初中部、凤凰学校初中部。（注:款式不作念学位欢跃，干系学区画分、入学策略等诠释打算均以当地诠释驾驭部门的公示文献为准）
款式距离立新湖公园的距离仅约500米，这片公园领有宽广的水域面积，达到了1.2平常公里，被誉为“深圳西部最好意思的公园”
此外，在3公里的范围内，还有凤凰山丛林公园、万丰湖湿地公园等多处绿色生态环境环绕，为住户提供了丰富的闲隙文娱遴荐，让生计愈加逼近当然。
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